Наверх

Интересно

Особенности законодательства при покупке болгарской недвижимости

30.04.2013

Болгария - это солнечная страна, которая славится своими курортными городами, располагающейся на берегу моря. Кто не мечтает иметь домик в одном из таких городов.
Как приобрести недвижимость в Болгарии без обмана.

Купить дом на берегу моря в Болгарии в выгодных курортных местах и при этом не попасть в руки мошенников - цель почти всех иностранцев. Самостоятельная покупка получается не у многих, ведь для этого хотя бы нужно знать законодательство Болгарии. Здесь на помощь приходят риелторы, а в основном это псевдориелторы, которые преследуют свои цели. Хотят подзаработать на неопытности покупателей.

Сейчас Болгария - самая выгодная страна для вложения денег в недвижимость и несмотря на кризис цены устойчивы, а строительство многоэтажных жилых домов и частных владений не прекращаются, а даже растут. Так как же избежать обмана мошенников и купить дом недорого в Болгарии? Прежде всего:
не поленитесь и все же прочитайте информацию о законах приобретения недвижимости в Болгарии;
-стоимости и других деталей недвижимости;
-затем поищите риелторов, которые уже проверены временем и имеют опыт в этом деле;
-посетите их офис, расспросите про давность существования агентства;
-не передавайте оригиналы своих документов ни в коем случае, а если это необходимо, то будьте на месте их использования.

Общая затрата на покупку недвижимости и налоги на них в Болгарии.
Сама недвижимость в Болгарии хоть и недорогая, но нужно учитывать также все налоговые сборы и стоимость услуг юриста, которые необходимо оплатить.
Сумму всех расходов составляют из:
- налога на передачу прав собственности, который может составлять от 2% до 4% ;
- таксы за вписывание в госреестр, он составит 0.1% от стоимости недвижимости, который Вы купили;
- нотариальной таксы, сумма рассчитывается согласно тарифу о нотариальных сборах, прописанные в законодательстве;
- гонорара юриста, в зависимости от объема работы, которую он выполнил.

Для всех случаев, будь то приобретение коммерческой или жилой недвижимости, в первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами. По закону иностранным гражданам продавать землю в Болгарии не разрешается. И для оформления документов, которые будут соответствовать требованиям, нужен специалист, который направит на верный путь. Тогда процесс покупки дома в Болгарии закончится для Вас успешно. А проблемы с оформлением документов станут меньше, если обратится к опытным риелторам по продаже недвижимости в Болгарии.
Самодеятельность в таких важных делах может привести к разочарованию.

Рассказать
0

Наши партнеры:

Добавить комментарий
Текст *:
Информация о пользователе
Ваше имя *:
Ваш e-mail:
 
Укажите цифры с картинки *:
Зарегистрируйтесь и авторизуйтесь на сайте, чтобы задавать вопросы без проверочного кода.

Статьи

Сетифицирование продуктов по ГОСТ Р Сетифицирование продуктов по ГОСТ Р

Реализация продуктов питания потребителям сопровождается решением многих бюрократических вопросов. Среди важных задач – сертификация продуктов питания, которая устанавливает соответствие пищевого товара установленным стандартам ГОСТ Р.

Что такое IELTS Что такое IELTS

IELTS (International English Language Testing System) – международная система тестирования знаний английского языка для тех кто желает эмигрировать или обучаться, практиковаться в англоязычных странах, который сдают те люди кому английский не родной язык. Это диагностический экзамен, который нельзя провалить, сдавшим его выставляется оценка от 1 до 9 баллов, для иммигрантов достаточно набрать 5-6 баллов, а для тех, кто едет учиться, необходимо набрать 7-7,5 баллов.

Швейцария-прекрасная страна для изучения языков Швейцария-прекрасная страна для изучения языков

В настоящее время имеется возможность изучать язык именно в той стране, где живут сами носители языка.

Наши партнёры: