Сегодня спрос явно превышает количество предложений на рынке недвижимости в Новосибирске. Продавцам недвижимости теперь стало немного сложно, поэтому некоторые квартиры могут продаваться месяцами. Но, конечно же, в городе есть немало вариантов, которые находят новых хозяев довольно быстро. Но почему некоторые объекты забирают с руками, а некоторые «зависают»?
Самостоятельная продажа квартир в Новосибирске является многоступенчатым и сложным процессом, которые не каждому по плечу. Так, рекомендуем вам обращаться за помощью в крупные агентства недвижимости. Заключив договор, вы будете иметь право контролировать выполнение работ, требуя от сотрудников агентства качественного выполнения заказа.
Итак, перед моментом продажи своей недвижимости хорошо подумайте над стоимостью, так как завышение (как и занижение) стоимости квартиры может навредить вам самим. Когда качество не будет полностью соответствовать стоимости, продажа, скорее всего, затянется.
Как показали исследования, продавец далеко не во всех случаях может адекватно оценить достоинства и недостатки своей квартиры. Опытный риэлтор «свежим глазом» сможет ценить вашу недвижимость в Новосибирске и порекомендует, что нужно особо подчеркнуть, и что сделать с некоторыми недостатками. Если состояние квартиры оставляет желать лучшего – обязательно сделайте хотя бы косметический ремонт, который существенно повлияет на стоимость квартиры в дальнейшем.
Перед показом квартиры желательно навести идеальный порядок, в особенности это относится к туалету, ванной комнате и кухне. Можете не полениться и вымыть лестничную клетку, так как внешний вид подъезда будет судить о соседях. Кроме того, ключевым фактором успешной продажи может быть наличие поблизости поликлиники, детского сада, благоустроенный двор, удобная транспортная развязка, а также чистый закрывающийся подъезд.
Итак, первым слагаемым успешной продажи квартиры является ощущение простора и чистоты. Вторым — выгодно местоположение жилплощади и ее подчеркнутые преимущества. Третьим – адекватная стоимость квартиры в Новосибирске. А также, что не менее важно, доброжелательность продавца и его стремление помочь потенциальному покупателю.
